一、基本信息
定位：万科旗下高端居家养老社区（随园嘉树 3.0 珍藏版），主打 “自然与人文共生” 的活力型养老；
地址：杭州市余杭区良渚文化村玉鸟流苏苑二区（玉鸟集北侧）；
开业时间：2023 年 7 月；
规模：总建筑面积约 2.4 万㎡，261 套公寓（主力户型 75-110㎡），容积率 0.68；
目标人群：自理 / 活力型长者为主，兼顾部分术后康复及慢性病管理需求；
特色标签：万科养老标杆项目、良渚文化融合、低密度社区、全龄友好设施。
二、核心优势
地理位置与周边配套
文化资源：紧邻安藤忠雄设计的大屋顶文化艺术中心、良渚博物院，步行 5 分钟可达玉鸟集商业街区（含单向空间书店、Manner 咖啡等）；
交通网络：
地铁：2 号线良渚站（直线 1.5 公里）；
高铁：杭州西站（直线 9 公里）；
公交：372/389/491A 等多条线路直达社区；
医疗资源：
内部：配套良渚随园护理院（120 床位，医康护一体化）；
外部：浙一医院良渚分院（3 公里）、三墩医院（8 公里）。
居住与空间设计
建筑风格：
江南院落式布局，传承良渚传统民居坡屋顶；
分六大主题组团（如 “竹影”“梅香”），每组团配独立花园；
适老化细节：
全社区无障碍设计（电梯覆盖率 100%）；
室内一键紧急呼叫、卫生间防滑扶手、起夜感应灯；
风雨连廊串联各功能区（雨天无阻通行）。
服务与活动体系
健康管理：
健康档案动态更新（血压 / 血糖 / 步态等数据云端同步）；
三甲医院绿色通道（优先挂号 / 住院安排）；
文娱教育：
常青树学院：开设书法、古典舞、模特步等 20 + 课程；
月度主题活动：玉鸟文化节、非遗手作体验；
生活服务：
24 小时管家（代购药品、陪同就医）；
入户保洁 / 维修（30 分钟内响应）。
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