在杭州萧山奥体核心区，一座集“医、养、康、乐”于一体的CCRC持续照料退休社区——随园嘉树海月养老公寓，正以国际化养老理念重塑银龄生活图景。作为万科旗下高端养老品牌标杆项目，其凭借“15分钟医疗急救圈”区位优势、全适老化智能设计及“预防-干预-治疗-康复”闭环健康服务体系，成为长三角地区高品质养老的典范。
黄金区位与生态宜居环境
社区坐落于萧山区建设一路与金鸡路交汇处，毗邻地铁2号线建设一路站（直线距离1.3公里），3条地铁线交汇形成便捷交通网络，30分钟可达杭州主城区。周边环绕浙大二院博奥院区（直线距离仅2公里）、宝龙城市广场等5大商超及3大公园，形成“出则繁华、入则静谧”的黄金生活圈。社区总建筑面积约2万平方米，由四栋低密建筑构成，绿化率超35%，四季景观错落有致，280米风雨连廊串联空中门球场、双景观花园等康体空间，实现“公园式养老”生态体验。
二、全龄化适老居住空间
社区提供50㎡一室一厅、75㎡两室一厅、85㎡两室两厅三种朝南稀缺户型，全屋采用57项适老细节设计：防滑地胶、电动护理床轨道系统、双向通风采光系统、智能一卡通门禁及三重安全报警装置（紧急按钮、不活动报警、安全扶手）。卫浴区采用无障碍平移门、自动感应灯光及智能控温系统，通过国际通用适老化认证。居住单元配置新风系统、升降橱柜及防撞圆角家具，既保障安全又避免“医疗感”，营造居家般温馨氛围。
三、医养结合的健康守护体系
社区构建“社区-专科-综合”三级诊疗网络，内设2000㎡医疗中心配备DR影像室、动态心电监测站及日本进口康复设备。专职健康管理师团队提供日常健康监测、慢病管理、用药指导及健康档案建档服务，年度建档率100%。与浙大二院博奥院区建立全天候急救通道，30分钟应急响应机制覆盖全社区，实现脑卒中、骨折术后等12类康复方案的精准干预。护理院采用“床位费+餐费+护工费”分层定价模式，四人间一对多护理起价6000元/月，单人间护理费用根据护理等级上浮，提供24小时专业护理及心理支持。
四、文化滋养与精神丰盈生活
社区以“常青树学院”为核心打造终身学习平台，开设20门高端课程及兴趣社团，涵盖书画、电子琴、太极、AI手机应用等，配套智能书画交互系统支持行动不便长者创作。社群运营采用“银龄自治”模式，形成桥牌精英社、翰墨雅集会等12个特色团体，每月举办“随园院士大讲堂”、生日会、银杏公益汇等活动。680㎡公共活动区实施菜单式活动管理，定期开展智慧养老设备体验、长三角文化巡游等特色项目。社区还引入机器人互动、3D打印、MR环游世界等科技体验项目，打破年龄界限，实现代际共融。
五、品质餐饮与管家服务
膳食中心配置3D营养模型系统，由注册营养师针对慢性病定制个性餐单，明档烹饪区实现低盐低糖餐食现场制作。100余项贴心服务涵盖入户保洁、工程维修、出行陪护等全天候管家服务，针对独居长者建立“每日三问候”机制。社区采用“月费制+长租制”双轨收费模式，月费制起价6000元/月，覆盖住宿、餐饮、日常照料及基础健康管理服务；长租制提供15年/20年方案，起价约65万元，服务费根据户型从2647元/月/户起。
结语
随园嘉树海月养老公寓以“医养结合+文化滋养+科技赋能”的创新模式，为长者打造了一个“有尊严、有品质、有温度”的银龄生活场景。其优越的区位、完善的设施、专业的服务及丰富的文化活动，使其成为杭州城芯高品质养老的标杆项目。对于注重生活品质、有文化需求的活力自理型长者，或是需要基础照护的高龄长者，这里都是理想之选，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。
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