在杭州城西的玉鸟集片区，一座融合江南园林美学与现代养老服务理念的养老社区——玉鸟随园嘉树，正成为长三角地区品质养老的新标杆。作为随园养老品牌在杭州的重要布局，该项目以"邻里式养老"为核心理念，为长者打造了一个集居住舒适度、医疗专业性、文化丰富性于一体的全龄化养老生活空间。本文将从多个维度深入解析这一养老社区的特色与价值，为寻求高品质养老生活的家庭提供专业参考。
一、项目概况
项目名称：杭州玉鸟随园嘉树养老社区
地理位置：杭州市余杭区玉鸟集片区
开发运营：随园养老（万科集团旗下专业养老品牌）
用地面积：总用地面积约3.5万平方米
容积率：仅约0.68
房间配置：规划养老单元261套，3层小洋房。包括一居室、二居室等多种户型
开业时间：2023年10月正式投入运营
市场定位：高端医养结合型养老社区，面向城市中高净值退休群体
核心理念：乐享养老新生活
作为万科随园养老在杭州的旗舰项目，玉鸟随园嘉树不仅延续了品牌一贯的专业养老服务标准，更融入了江南水乡的地域文化特色，打造出独具东方美学气质的养老生活新范式。项目依托玉鸟集文化创意产业区的独特区位，将养老生活与文化艺术、创意产业有机融合，重新定义了城市养老的空间价值与精神内涵。
二、区位与环境优势
玉鸟随园嘉树养老社区坐落于杭州余杭区玉鸟集园区内，地理位置优越，交通便捷。项目距离杭州西站约15分钟车程，距市中心约30分钟车程，既避开了城市核心区的喧嚣与拥堵，又保持了与城市生活的便捷连接。
社区周边生态环境优美，毗邻城市绿肺——良渚文化村，自然景观与人文底蕴交相辉映。园区内水系环绕，绿树成荫，四季景观分明。春季，樱花、桃花沿水岸绽放；夏季，荷塘月色，绿荫如盖；秋季，丹桂飘香，金菊满园；冬季，腊梅傲雪，松柏常青。这种"城中有园，园中有居"的空间格局，为长者提供了宁静舒适的生活环境，同时保留了与城市文明的紧密联系。
社区采用开放式设计，与玉鸟集文创园区无缝衔接，长者可便捷享受园区内的艺术展览、文化沙龙、创意市集等活动，实现养老生活与城市文化的有机融合。这种"养老不离城，享老不离群"的区位策略，完美平衡了长者对宁静环境、专业照护与社交文化需求的多重期待，开创了城市嵌入式养老的新模式。
三、建筑设计与空间规划
玉鸟随园嘉树的建筑设计，结合良渚传统民居屋顶形式，构筑黛瓦白墙的江南建筑，与周边环境和谐共生；内部空间则依据长者生活动线进行科学规划，实现功能与美学的完美统一，打造全城珍藏的组团式颐养家园。
四、品质生活配套
玉鸟随园嘉树养老社区注重打造高品质生活体验，配套完善的生活服务设施：
项目总用地面积约3.5万平方米，由6幢养老公寓（261套）、约3500㎡配套公区组成，配置随园食坊、咖啡吧、阅览室、健身房、影音室、多功能厅等活动空间，全园由风雨连廊串联，无障碍通行保障安全；
关上门是小家、打开门是大家，公寓独门独户，配备应急响应系统、智能感应灯、不活动报警等适老化性能设施，长者享受无微不至的适老化设计、贴心细致的健康管理、专业高效的医疗服务、专属定制的康复服务、暖心周全的护理服务、健康丰盛的文化生活、适老多样的餐饮服务、安全舒心的日常服务。
五、文化娱乐与精神生活
玉鸟随园嘉树设立常青树学院，构建了丰富的文化养老体系：
课程体系：开设三大类30余门课程：
现代技能类：智能手机应用、摄影、短视频制作
六、智慧养老系统
玉鸟随园嘉树养老社区深度融合科技与养老服务，打造智慧养老生态系统：
互联网时代，为进一步方便长者生活，随园开发了智慧化系统，长者可通过【随园服务】微信服务号进行线上订餐、预约活动、缴纳费用、工程报修等，查看健康量测情况、用餐情况，阅读各类资讯消息，操作轻松简单。
七、专业服务乐享养老
玉鸟随园嘉树养老社区作为集中式居家养老社区，随园嘉树是对引领世界的CCRC（持续照料退休社区）养老模式的本土化实践，打造“邻里式”养老模式，8大服务门类贯穿适老设施、健康管理、医疗服务、身心关怀等全场景，200余项标准化服务细节适配长者各生命阶段需求，为高素质、高活跃度人群打造丰盛晚年。
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